Repuntan precios de venta de viviendas en la ZMG
Mayo 30, 2023 - 04:45 p.m.
En promedio, una casa en la Zona Metropolitana de Guadalajara cuesta 6 millones 075 mil 215 pesos
De acuerdo con los datos más recientes del Instituto de Información Estadística y Geográfica (IIEG) (enero 2023), esto es un repunte.
- GUADALAJARA, Jalisco
En abril del año pasado, el Instituto encontró un precio promedio de 6.5 millones de pesos.
Para octubre el precio bajó a 5.63 millones de pesos y en la muestra más reciente creció 7 por ciento.
Mientras que la mediana fue de 3.74 millones de pesos, lo que significa que la mitad de las viviendas observadas están por arriba de este precio.
Aunque el rango de precios es amplio. Este va desde los 257 mil pesos, encontrado en viviendas que se ubican en Tlajomulco, hasta los 99.8 millones, en Zapopan.
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Es este último municipio donde se encuentran 19 de las 20 colonias más caras para comprar, como Sotogrande, Ayamonte y Lomas del Bosque.
Mientras que, en Tlajomulco, hay 14 de las 20 más baratas, como Arvento, Villa Fontana Aqua y Paseo de los Agaves.
En el caso de las rentas promedio, el IIEG encontró una disminución de 4.4 por ciento, pues pasó de 26 mil 139 a 24 mil 974, de octubre a enero de este año.
Aunque el rango de precios es muy amplio, con un mínimo de 3 mil pesos y un máximo de cien mil.
En este rubro, Zapopan es el municipio con la renta promedio más alta, de 27 mil 463 pesos y a la vez es el municipio con mayor oferta.
En cambio, la renta mínima registrada es de 3 mil pesos, la cual se ubica en los municipios de Tonalá y Zapopan.
Por otro lado, Zapopan, Guadalajara y Tlajomulco registran la renta máxima para una vivienda de cien mil pesos.
Además, la mediana es de 21 mil 500 pesos.
Este lunes, MURAL publicó que menos de 1 por ciento de la población ocupada gana 25 mil pesos.
Es decir, los precios de renta y venta son incosteables para la mayoría.