Aconsejan leer con cuidado antes de firmar un contrato

San Juan, Tx.

El tema de un contrato de propiedad fue abordado por Marlen Chávez de Texas Río Grande Legal Aid (TRLA) en la reunión mensual de La Unión del Pueblo Entero (LUPE) en San Juan, donde fue escuchada por residentes de Edinburg, Alamo, Pharr, Weslaco, La Joya y Mission.

“Al comprar una propiedad deben de entender el contrato, conocer lo que firman, no solo el precio y enganche. Hay que saber los términos como el interés que se pagará, si es fijo o no. Si el título está limpio o sufre de inundaciones”, dijo la encargada de políticas públicas.

Informó que los compradores tienen derecho a conocer la condición de la propiedad que incluye: La disposición de servicios públicos, incluyendo pozo séptico, si forma parte de una subdivisión y si está en zona de inundación. Si la propiedad adeuda impuestos y los tipos de construcción que se permiten.

Términos de financiamiento como: Precio de compra y monto total a pagar, incluyendo intereses. La tasa de interés y los intereses totales a pagar y términos por tarifas atrasadas, que por ley no pueden ser un 8 por ciento de su pago mensual.